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Description T3 à Fresnes
En plein centre de Fresnes, appartement 3 pièces de 68,75m² en rez-de-chaussée dans un immeuble récent et bien entretenu de 1996.
Après réaménagement dans sa configuration d'origine, vous pourrez profiter d'une pièce de vie de plus de 20m² et de 2 chambres.
Vous profiterez également d'un beau balcon de 12,5m² surélevé par rapport à la rue, et d'un box spacieux en sous-sol pouvant contenir une voiture ET des rangements.
Actuellement utilisé comme cabinet médical, il nécessite des travaux de réaménagements pour être utilisé en tant qu'appartement. Le montant des travaux fait l'objet de devis prochainement établi.
Si vous êtes profession libérale, cet appartement est déjà prêt à l'emploi avec salle d'attente et 2 pièces d'activités.
Vendu libre de toute location. N'hésitez pas à prendre contact pour toutes questions. Nombre de lots de la copropriété : 61, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2357€ soit 196€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 797 656 - Greffe de EVRY) Vianney GENET Entrepreneur Individuel - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857684)
Nom du négociateur : GENET Vianney
Prix net vendeur : 216000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 61
Montant moyen des Charges annuelles : 2357 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 69m2 environ
- 2 chambres
- Balcon / Terrasse
- Agencement 2 chambres
- Dépendance Balcon
- Annexes Box
- Réf. annonce ParuVendu 340934188783
- Mise à jour 10/09/2024 à 04:58
Montant moyen des dépenses énergétiques : 780 €
L'annonceur professionnel
Capifrance
GENET Vianney
Réseau de conseillers indépendants immobilier
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
Faire plus pour votre bien depuis 20 ans
Capifrance est le réseau de mandataires immobiliers n°1 en notoriété, qui accompagne tous les types de projets immobiliers, en résidentiel comme en professionnel, dans l'ancien comme dans le neuf.
La volonté de Capifrance est d'accompagner ses clients tout au long de leur vie immobilière (location, achat, vente…) et de les satisfaire à travers une offre de services complète. Son réseau de conseillers indépendants est guidé par un objectif d'excellence et de haute performance quotidienne qui se traduit par un niveau de satisfaction client de 98% en 2022, et ce, depuis 5 années consécutives.
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