Vente Appartement 4 pièces 168 m² Erstein (67150)

En EXCLUSIVITE dans votre agence Laforêt ERSTEIN : Appartement en duplex de 168m² habitables. Vous allez être séduits par cet appartement aux poutres apparentes et parquet massif. Il se situe dans un petit immeuble au centre ville d'Erstein, au 1er et dernier étage. Il comprends au premier niveau : une entrée avec placard, un salon / salle à manger de 45 m², une cuisine italienne haut de gamme entièrement équipée, une buanderie, un WC et une chambre avec placards intégrés. A l'étage, il se compose d'un dégagement, d'une chambre spacieuse, d'une salle de bains avec une double vasque et d'un WC. Vous y trouverez également une suite parentale avec une salle de bains. Lien de la visite virtuelle disponible sur demande. Pour profiter des beaux jours, vous disposez également d'une terrasse de 34m² dont 14m² couverts. Un double garage viendra compléter ce bien. Chauffage individuel au gaz. Clim réversible. Adoucisseur d'eau installé dans la buanderie. Prix du bien : 336 500 euros Honoraires à la charge du vendeur. Le prix affiché comprend les honoraires à la charge du vendeur, ainsi que les honoraires de rédaction d'acte de 500 euros à la charge de l'acquéreur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/05/2024 DPE : B GES : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 euros et 1350 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Votre agence Laforêt vous fournira plus d'informations : Agence Catherine Immobilier Laforêt Erstein Adresse: 6 rue mercière 67150 ERSTEIN Téléphone: Mail: Site: =mybusinessetutm_campaign=laforet-erstein (0.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Année de construction : 0
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : Gaz
Cuisine : Equipee
Numéro de mandat : 4029



Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Acquéreur ET Vendeur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 0.15 %
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC