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Vente Appartement 3 pièces 52 m² Cannes (06400)

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Description T3 à Cannes

Opportunité d'Investissement à Cannes
L'agence Laforet Le Cannet vous propose: Opportunité d'Investissement à Cannes - Secteur Stanislas / Marché Gambetta. Un ensemble de 3 studios et d'une cave aménagée, ainsi qu'un local buanderie, situés dans une magnifique résidence bourgeoise. Chaque studio a été entièrement rénové et dispose d'une kitchenette ainsi que d'une salle d'eau moderne. Localisés à seulement 10 minutes à pied du Palais des Festivals, ces logements d'environ 13m2 offrent une excellente rentabilité, 40k euros de mars à Aout 2024. Faibles charges de copropriété. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investissement dans un quartier recherché de Cannes. Contactez Julien Julien CAMAGNA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 479337065 - CANNES.

Année de construction : 0
Chauffage (mode) : Electrique
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 128

Précision localisation : Stanislas

Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC

Caractéristiques du bien

  • 3 pièces
  • 52m2 environ
  • 4 chambres
  • Agencement 4 chambres
  • Général Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 3
  • Réf. annonce ParuVendu 22183296_2567
  • Mise à jour 07/03/2025 à 14:04

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G
E
Classe Énergie
286 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
9 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 860 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 16/10/2022

Montant moyen des dépenses énergétiques : 860 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire)
286 kWh/m² an
Émissions
9 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 16/10/2022

Qualité de connexion internet à Cannes (Alpes-Maritimes 06)

logo ZONEDADSL
95% Télétravail optimal

Indice de connectivité

84%

Taux d'éligibilité à la fibre

Obtenir la connectivité d'une adresse précise (avec ZONEADSL)

L'annonceur professionnel

   
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