Vente Appartement 1 pièce 12 m² Berck (62600)

iad France
- Julien Pepe vous propose: À 300 mètres de la plage !
Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre en bord de mer !
Découvrez ce charmant studio de 12 m², situé au premier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur.
Ce bien en parfait état se compose d'une pièce à vivre lumineuse avec kitchenette, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Les atouts de cette résidence :

- Chauffage collectif avec facturation selon les consommations.

- Ravalement de façade effectué récemment.

- Parties communes rénovées en 2024.
L'appartement est vendu loué générant un revenu attractif de 350 € + 30 € de charges.
Le bail est en cours depuis le 05 aout 2022, offrant une tranquillité d'esprit pour votre investissement.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L.
721-1 du code de la construction et de l'habitation.
Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel).
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 279 et classe CLIMAT D indice 52.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Pepe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 949408207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
CC HT
Numéro de mandat : 1651440

Plus d'information :

- Câble TV


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 72
Montant moyen des Charges annuelles : 1560 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : OUI