Vente Appartement 5 pièces 97 m² Saint priest (69800)

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69800 SAINT PRIEST Centre - RESIDENCE HAUT DE GAMME - BEAUX VOLUMES - EXCELLENTES PRESTATIONS - Possibilité 4 CHAMBRES - PARKING - Possibilité GARAGE en sus - La Team Silva Efficity est fière de vous proposer ce très bel appartement de type T5 de 97 m2 situé dans une résidence de standing construite en 2022 située au coeur de la ville très prisée de Saint Priest, avenue Georges Pompidou. Etant au 1er étage, ce bien est composé d'une belle pièce à vivre de 45 m2 avec cuisine ouverte de qualité entièrement équipée traversante Est - Ouest avec accès à une terrasse de 15 m2 au calme. De plus, vous disposerez d'un dégagement équipé d'un grand dressing desservant sur une suite parentale de 16 m2 avec salle d'eau privée, de 2 chambres spacieuses dont une avec accès à un balcon de 9 m2 côté cour intérieure, d'une vaste salle de bains et d'un WC séparé. Possibilité de créer une 4ème chambre. En outre, vous bénéficierez d'un cellier indépendant de 4 m2 dans les parties communes et d'une place de parking au sous sol pour le stationnement de votre véhicule. Possibilité d'acquérir en sus un garage aux normes handicapées avec porte automatique, éclairage et prise électrique. Chauffage individuel au gaz avec chaudière collective. Charges tout compris incluant chauffage au gaz. eau froide, eau chaude (avec régularisation en fin d'année), entretien de l'immeuble, entretien des espaces verts, fonds travaux... Doubles vitrages Alu Bois avec BSO de qualité pour plus d'économies... Excellente qualité de construction. Vaste terrasse à partager au 3ème étage en cas de réception. A proximité des transports, des commodités, des écoles, des commerces et des axes autoroutiers. Pour plus d'informations, contactez Bruno SILVA par téléphone ou par mail. Une vidéo promotionnelle est disponible sur notre page TeamSilvaEfficity.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Bruno Silva - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°804987204.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Silva Bruno

Précision localisation : Centre ville

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 72
Montant moyen des Charges annuelles : 2430 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant