Vente Appartement 2 pièces 58 m² Besancon (25000)

CENTURY 21 CHAPRAIS IMMOBILIER VOUS PROPOSE :
Un grand T2 lumineux au pied de la gare Viotte - Besançon

Idéalement situé, ce spacieux T2 de plus de 61 m² offre un cadre de vie pratique et agréable.
Niché au pied de la gare Viotte, à quelques pas des commodités, des transports et du centre-ville, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié.

Ses atouts :

Luminosité exceptionnelle grâce à une exposition sud-ouest.
Vue dégagée sur la Citadelle depuis un charmant balcon.
Espaces optimisés : une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, parfaite pour vos moments de convivialité.
Stationnement privé : une place dédiée pour votre voiture.
Une cave pratique pour le rangement supplémentaire.
Situé au 3 étage (sur 4) avec ascenseur dans une petite copropriété calme et bien entretenue.

Confort assuré :
La copropriété vient de se doter de chaudières neuves, assurant un chauffage performant et économique.

À noter :
Un rafraîchissement est à prévoir pour révéler tout le potentiel de cet appartement et en faire un véritable cocon à votre image.

Que vous soyez investisseur ou futur occupant, ce bien est une opportunité à ne pas manquer !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite.
Copropriété de 21 lots principaux (65 au total). Charges annuelles de 4216.86 €. Prix : 134000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété :
Nb de lots : 65
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 4216.86 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 675.0 € et 913.0 € pour 2024. Bien proposé par Cedric MICHEL NOEL EI, agent commercial (RSAC 840460760)

Surface Loi Carrez : 58


Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non