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Description T3/4 à Oullins
Appartement OULLINS
Appartement confortable, lumineux, traversant Est / Ouest, 83 m² dans un quartier, copropriété et immeuble calmes, arborée, sécurisée, troisième étage sur six, parking + garage, Résidence des fleurs.
Rénové entièrement 2023 full White and light grey prêt à emménager (Meublé Partiellement ou coloc possible).
Entrée, Double séjour (30 m²) avec balcon Ouest, Cuisine Est avec Buanderie, Deux chambres (Est et Ouest) placards intégrés + Dressing, Salle De Bain avec baignoire, WC séparé.
Cave et local vélo en Rez de Chaussée,
Chauffage collectif par chaufferie gaz.
Charges annuelles compris (générales, particuliers bâtiments (C12/14), travaux (selon AG), chauffage, forfait gaz cuisine, eau chaude / eau froide (selon consommations), ascenseur ... de la copropriété 2020/2021 =2.462 euros, 2021/2022 = 2050 euros, 2022/2023 = 1870 euros, 2023/2024= 2054 euros
Taxes Foncières 2022 = 1.188 euros, 2023 = 1.265 euros, 2024= 1.311 euros.
Dossier technique conforme.
Pharmacie, Tabac, Boucherie, Coiffure, Boulangerie, Mini Market = 4 minutes à pied.
Bus 63 " Les Ifs " = 4 minutes à pied, Métro Oullins centre =10 minutes à pied, Gare Oullins - Métro + bus =20 minutes à pied.
Éducation : Élémentaire " La Glacière " = 3 minutes à pied, Secondaire (privé/public) dans un rayon de 700 mètres, Supérieures= proches dans l'agglomération Lyonnaise et des facultés.
... Hors Agence (économie ~10Ke) et CC...
Rénové entièrement 2023 full White and light grey prêt à emménager (Meublé Partiellement ou coloc possible).
Entrée, Double séjour (30 m²) avec balcon Ouest, Cuisine Est avec Buanderie, Deux chambres (Est et Ouest) placards intégrés + Dressing, Salle De Bain avec baignoire, WC séparé.
Cave et local vélo en Rez de Chaussée,
Chauffage collectif par chaufferie gaz.
Charges annuelles compris (générales, particuliers bâtiments (C12/14), travaux (selon AG), chauffage, forfait gaz cuisine, eau chaude / eau froide (selon consommations), ascenseur ... de la copropriété 2020/2021 =2.462 euros, 2021/2022 = 2050 euros, 2022/2023 = 1870 euros, 2023/2024= 2054 euros
Taxes Foncières 2022 = 1.188 euros, 2023 = 1.265 euros, 2024= 1.311 euros.
Dossier technique conforme.
Pharmacie, Tabac, Boucherie, Coiffure, Boulangerie, Mini Market = 4 minutes à pied.
Bus 63 " Les Ifs " = 4 minutes à pied, Métro Oullins centre =10 minutes à pied, Gare Oullins - Métro + bus =20 minutes à pied.
Éducation : Élémentaire " La Glacière " = 3 minutes à pied, Secondaire (privé/public) dans un rayon de 700 mètres, Supérieures= proches dans l'agglomération Lyonnaise et des facultés.
... Hors Agence (économie ~10Ke) et CC...
Caractéristiques du bien
- 3/4 pièces
- 83m2 Loi Carrez
- 2 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Général Copropriété : Oui Date construction : 1976 Situation : Etage Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 6 Standing : Très bon Surface loi Carrez : 83 m2 Parquet Carrelage Chauffage collectif Gaz Etat général : Très bon Etat la plomberie : Très bon Etat l'électricité : Très bon Etat chauffage : Très bon Etat s revêtements muraux : Très bon Etat s revêtements sols : Très bon
- Accès Ascenseur Digicode Interphone
- Agencement Equipée Meublée Séjour séparé : Oui Salle à manger : Oui 2 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau 1 WC
- Annexes Cave Buanderie/lingerie Double vitrage Câblage individuel
- Extérieur Surface balcon : 6 m2
- Annexe Garage couvert Parking Cave Cellier Vue
- Proximité Métro Bus Gare SNCF Commerces Ecoles Espaces verts
- Réf. annonce ParuVendu WI174829875
- Mise à jour 06/01/2025 à 14:35
Services
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