Vente Appartement 2 pièces 47 m² Bondy (93140)

Dans une résidence fermée et sécurisée, Venez découvrez au 1er étage AVEC ASCENSEUR ce lumineux appartement de type T2, d'une surface de 47,86m², idéalement conçu pour allier confort et fonctionnalité. Situé à proximité de la gare de Bondy ce bien vous séduira par ses espaces bien agencés et ses nombreux atouts.

Composition :

Une entrée accueillante

Une cuisine séparée, aménagée et équipée

Un WC individuel

Un spacieux salon-séjour avec loggia attenante, offrant un espace de détente supplémentaire

Un dégagement avec rangement menant à une chambre spacieuse

Une salle d'eau moderne et fonctionnelle

En complément :

Une cave pour répondre à tous vos besoins de stockage

À noter :

Les travaux de ravalement ont déjà été financés et seront réalisés courant cette année, garantissant une façade impeccable et une valeur ajoutée à ce bien déjà très attractif.

Ce logement, en excellent état, est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Au pied de la gare de Bondy- dans une rue calme -Proche des commodités, des transports , il saura répondre à toutes vos attentes.

Contactez-moi dès maintenant pour une visite !

Ne laissez pas passer cette opportunité !

Cette annonce référence 270771 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HAKIMA MOKEDDEM (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 82753070000026.

Prix du bien : 165 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos dela copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 2

Charges prévisionnelles annuelles : 1 387,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2025

Score DPE : 156 kWhEP/m²/an

Score GES : 30 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : HAKIMA MOKEDDEM

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 2
Montant moyen des Charges annuelles : 1387 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant