Vente Appartement 2 pièces 32 m² Dreux (28100)

iad France
- Vincent Poiroux vous propose: Dans le centre-ville de Dreux, à seulement 5 minutes à pied de la gare, découvrez cet agréable appartement de deux pièces d'une superficie de 32 m², situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété.
Ce bien lumineux et bien agencé est idéal pour une première acquisition ou pour un investissement locatif avec une excellente rentabilité.

L'appartement se compose d'une grande cuisine entièrement refaite, offrant un espace convivial et fonctionnel, parfait pour préparer vos repas.
Le salon spacieux, dotée d'une cheminée, ajoute une touche de charme et de caractère à cet espace de vie.
La salle de bains est équipée d'une baignoire et des toilettes, offrant tout le confort nécessaire.

Le chauffage électrique permet de profiter d'un environnement chaleureux et accueillant.
De plus, l'appartement est vendu avec une cave, idéale pour stocker vos effets personnels et optimiser l'espace.

Sa localisation privilégiée vous permet de profiter de toutes les commodités du centre-ville, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux transports.

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez moi dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et pour organiser une visite.
Ce bien vous attend !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L.
721-1 du code de la construction et de l'habitation.
Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel).
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 590 et classe CLIMAT C indice 19.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Poiroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 850984188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
CC HT
Numéro de mandat : 1637362

Plus d'information :

- Câble TV


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 9
Montant moyen des Charges annuelles : 100 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON