Vente Appartement 5 pièces 114 m² Charbonnières-les-bains (69260)

iad France
- Florian Lebocq vous propose: RARE ! Situé en plein centre de Charbonnières-les-Bains, avenue Lamartine, dans une résidence sécurisée, proche de toutes commodités, ce T5 de 114 m² en rez-de-jardin vous séduira par ses prestations.

Il dispose d'une superbe terrasse de 60 m² donnant sur un jardin privatif de 180 m², idéal pour profiter de moments en extérieur.
Orienté Sud-Ouest, l'appartement bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée.

Il se compose d'une belle entrée, un séjour lumineux de 31 m², une cuisine fermée de 14,5 m² (pouvant être ouverte sur le séjour), un cellier, trois chambres spacieuses, un bureau de 9 m² pouvant servir de quatrième chambre, une salle de bains moderne et des toilettes séparées.

Pour votre confort, un double garage sécurisé et une cave sont inclus.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible dans l'hypercentre de Charbonnières.

Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L.
721-1 du code de la construction et de l'habitation.
Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 208.33€ par mois (soit 2500 € annuel).
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 23.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Lebocq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de lyon sous le numéro 843554726, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
CC HT
Numéro de mandat : 1568272

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 70
Montant moyen des Charges annuelles : 2500 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON