Vente Appartement 2 pièces 44 m² Les gets (74260)

iad France
- Patrice LE GUELLEC vous propose: Entre lac et montagnes, LES GETS est un village typique et apprécié de tous, il offre à ses habitants le privilège d'être sur l'un des plus grands domaines de skis dans un cadre idyllique.
Venez vite découvrir ce bel appartement de près de 44m2, lumineux, aménagé et fonctionnel.

Situé face avec son accès immédiat au secteur des PERRIERES et son cadre magnifique, dans une petite résidence très bien entretenue, Vous profitez d'un appartement au calme, soigné et à fort potentiel.
Ce bien s'organise autour d'un grand salon/séjour ouvert sur une cuisine équipée ce qui met en valeur un très bel espace de vie.

Rénové récemment, cet appartement saura satisfaire vos exigences de part sa conception et ses matériaux de qualité.

Vous profitez d'une vue dégagée sur les montagnes et le domaine.

Depuis l'appartement et sa terrasse, vous profitez des commodités, commerces et activités qu'offre la station, bref, il est Idéal pour une famille.

Sa situation et son environnement permet également d'assurer des revenus locatifs très lucratifs.
Les points forts : Secteur des Perrières – qualité de rénovation – Quiétude
- Magnifique Vue
- rentabilité locative importante -.
Proximité des activités, commodités : commerces, restaurants, luge, VTT, etc…
Faîtes une Visite live depuis votre canapé, n'hésitez pas à me solliciter.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L.
721-1 du code de la construction et de l'habitation.
Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210€ par mois (soit 2520 € annuel).
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 443 et classe CLIMAT G indice 132.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice LE GUELLEC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 839183860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
CC HT
Numéro de mandat : 1542283

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 5
Montant moyen des Charges annuelles : 2520 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON