Vente Appartement 3 pièces 75 m² Saint-florent-sur-cher (18400)

iad France
- Quentin Morgand vous propose: Appartement Lumineux avec Vue Imprenable sur le Cher et le Chateau,

Situé au cOEur de Saint-Florent-sur-Cher, cet appartement de 75m², au 5ème étage d'une résidence sécurisée, offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la tranquillité et de la vue dégagée.
Construit en 1976, cet appartement de type t3 se compose de 2 chambres spacieuses, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une cuisine et d'un salon lumineux.
Chaque pièce est idéalement agencée pour offrir un maximum de confort et de luminosité.

La résidence, dotée d'un ascenseur, assure à ses résidents un accès facile et sécurisé.
Les équipements de sécurité tels que le digicode, l'interphone et la résidence fermée offrent une tranquillité d'esprit supplémentaire..

Une place de parking privative avec portail sécurisé dans la résidence est inclue dans la vente.
De plus, une cave en sous-sol permet de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire.

L'emplacement de cet appartement est idéal, à proximité des commerces locaux, des écoles, des transports en commun et des espaces verts pour profiter de moments de détente en plein air.

Ce bien, saura séduire les personnes à la recherche d'un appartement lumineux, fonctionnel et bien situé.
Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le confort de cet appartement à Saint-Florent-sur-Cher.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L.
721-1 du code de la construction et de l'habitation.
Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100.67€ par mois (soit 1208 € annuel).
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT E indice 67.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Morgand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 935112045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
CC HT
Numéro de mandat : 1707185

Plus d'information :

- Câble TV


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 88
Montant moyen des Charges annuelles : 1208 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON