Vente Appartement 3 pièces 58 m² Sainte foy les lyon (69110)

69110 – SAINTE FOY – CALME - 2 CHAMBRES - BALCON-CAVE- ISOLATION

Frédérique Collier et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent en exclusivité, ce T3, situé au 4ème étage et dernier étage ( sans ascenseur), d'une résidence arborée et sécurisée.

Dès votre entrée, vous apprécierez la luminosité de cet appartement.

Le salon, avec la cuisine fermée, que vous pourrez ouvrir, vous offre un espace vie de 24 m². De là, vous accéderez au balcon, orienté Est, sur lequel vous apprécierez de vous poser pour y apprécier le calme de la résidence.

L'espace nuit comprend 2 chambres de 10 m² et 12 m² dont une est équipée d'un grand placard. Une salle d'eau, et des wc séparées complètent ce bien.

Vous aurez toutes les commodités en bas de chez vous : commerces, écoles, TCL, parc.

L'eau chaude/froide et le chauffage sont compris dans les charges.

L'isolation et la réfection des façades ont été faites en 2021. Les fenêtres ont été changées en 2014.

La résidence possède un parking extérieur avec placement libre.

Une cave est incluse dans le prix de vente.

Un garage fermé en surface est disponible en sus (15 000€).

Vous avez une question ? Je suis à votre disposition pour y répondre

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Frédérique Collier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°853999217.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Collier Frédérique

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 119
Montant moyen des Charges annuelles : 1550 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant