Vente Appartement 2 pièces 35 m² Nogent le rotrou (28400)

NOGENT-LE-ROTROU (28400)

Appartement à rénover en rez-de-chaussée dans une petite copropriété de deux lots, sans charges de copropriété et sans parties communes.

Cet appartement offre un fort potentiel pour les amateurs de rénovation.

Caractéristiques principales :

- Surface : 35 m²

- Disposition : Entrée sur salon, couloir desservant un WC, une salle d'eau et une cuisine donnant sur une petite cour

- Copropriété : Pas de charges

- Quote-part dans la propriété au sol : 20/100

- Localisation : Nogent-le-Rotrou, à deux pas des commerces de proximité (boulangerie) et à 10 minutes à pied du centre-ville

- Stationnement : Parking très proche pour garer sa voiture

DPE classe : F - GES_C

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150 euros et 1610 euros .

Prix 33 990 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Delphine RAPAUD, ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine RAPAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 918 053 ??554 auprès deSAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J Mandat réf : 398212. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 2 lots ().

Delphine RAPAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 918 053 554 - .

Nom du négociateur : RAPAUD Delphine

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 2
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non