Vente Appartement 2 pièces 50 m² Neuilly-plaisance (93360)

Appartement 2 pièces d'environ 50 m2, situé au 1er (et dernier étage), au sein d'une petite copropriété verdoyante, dans un secteur très calme et pavillonnaire au cœur du Plateau d'Avron.

Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur séjour lumineux, d'une chambre avec 1 grand dressing, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un espace buanderie avec rangement.

Un jardin commun, un espace barbecue et un séchoir commun couvert au fond de la cour complètent ce bien.

Les charges pour le chauffage et l'eau sont individuelles.

Des travaux de toiture avec isolation ont été votés et payés, garantissant ainsi une meilleure performance énergétique.

Ecole Maternelle Paul Letombe à 75 mètres (1 min à pied)
Ecole Elémentaire Edouard Herriot à 300 mètres (4 min à pied)
Parc des Côteaux d'Avron à proximité (700 mètres)

A 270 mètres (4 min à pied) du Bus 114 qui dessert le RER A (Neuilly-Plaisance) en 18 minutes et le RER E (Le Raincy-Villemomble) en 12 minutes.

Proche de nombreuses commodités (marché couvert le vendredi matin, cabinet médical, restaurants, épicerie, cinéma, écoles, crèche, gymnase, transports …)

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1265 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 169 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie SANTOS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 853 570 224

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 32
Montant moyen des Charges annuelles : 1265 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON