Vente Appartement 4 pièces 106 m² Saint-loup-cammas (31140)

iad France
- Karine Serra vous propose: Appartement de standing T4 de 111m2 à Saint-Loup-Cammas dans une petite résidence de 16 lots sécurisée sous garantie décennale jusqu'en 2033 !
Découvrez ce magnifique appartement de type T4, situé au cOEur de Saint-Loup-Cammas, dans une résidence de standing offrant tout le confort moderne.
Cet appartement, construit en 2022, est une véritable pépite alliant esthétique contemporaine et fonctionnalité.
La surface habitable de 104 m² et 111 m2 au sol, offre un espace de vie lumineux et spacieux de 39M2 composé d'un séjour et d'une cuisine équipée moderne ouverts sur une belle loggia de 17m2
L'appartement possède une suite parentale de 23 m2 avec une salle d'eau, et deux chambres avec dressing, une salle de bain, un WC.
Chaque pièce offre un cadre de vie confortable et pratique.
Unique appartement situé au 2ème et dernier étage, il offre une vue dégagée et une tranquillité absolue.
L'exposition Nord/ Est permet de profiter d'une luminosité naturelle tout au long de la journée.
-Situé à proximité immédiate, de la crèche, des écoles, d'un centre de soins, d'un cabinet médical, des commerces du village, d'un parc, et des équipements sportifs de la commune : City, terrain de tennis et terrain de foot
-Idéal pour une famille, un couple, une colocation.

-Possibilité de l'acheter meublé.
-Finitions soignées et de qualité.
-Un grand garage et une place de parking inclus
-Clim réversible encore sous garantie
-330 euros de charges trimestrielles comprenant l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage.
Ne laissez pas passer cette opportunité et contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant !!!

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L.
721-1 du code de la construction et de l'habitation.
Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel).
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 62 et classe CLIMAT C indice 12.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Serra mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 980598015, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
CC HT
Numéro de mandat : 1719867

Plus d'information :

- Câble TV


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 16
Montant moyen des Charges annuelles : 1320 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON