Vente Appartement 4 pièces 85 m² Gif sur yvette (91190)

Appartement 4 pièces à Gif-sur-Yvette

Offrez-vous une qualité de vie unique dans un environnement verdoyant et paisible, à seulement 4 km d'Orsay.

Idéalement situé à deux pas de la gare RER B et à 6 minutes à pied du centre-ville, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant calme résidentiel et proximité de toutes les commodités.

Un appartement lumineux et raffiné, disponible au 2T.2026.

Au sein d'une résidence intimiste de standing (un étage + combles), découvrez ce superbe 4 pièces de 84,84 m² pensé pour le confort et la convivialité.

Situé au rez-de-chaussée et plein sud, il profite d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.

La pièce à vivre de 29,12 m², comprenant un séjour spacieux et une cuisine ouverte, s'ouvre sur un jardin privatif de 22 m², un véritable havre de paix pour vos moments de détente en famille ou entre amis.

Espace nuit et prestations

L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une suite parentale de 11,35 m² avec salle d'eau, WC et accès direct au jardin.

Une salle de bain, un WC séparé et deux places de stationnement complètent ce bien parfaitement agencé.

Un cadre de vie recherché

Tout est à proximité :

- Écoles à 7 min à pied

- Collège à 14 min à pied

- Commerces, transports et espaces verts accessibles à pied

Pour tout renseignement complémentaire, contactez-moi dès aujourd'hui et venez découvrir votre futur lieu de vie au cœur de Gif-sur-Yvette.

(Photos non contractuelles)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 964 313 - Greffe de VERSAILLES) Angélique PLÉAU Entrepreneur Individuel - Réf.304121

Nom du négociateur : PLÉAU Angélique

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant