Vente Appartement 4 pièces 95 m² Marseille 9 (13009)

iad France
- Yoann Lonchamp vous propose: QUARTIER SORMIOU
- Résidence 'MARVEYRE'

'Être en ville, sans être vraiment en ville, au plus proches des Calanques mais avec tous les services ...'

Résidence récente et bien entretenue, au calme, fleurie avec espaces verts, desservant aussi bien les Calanques que les commodités proposées par le quartier.

Situé au 3e étage avec ascenseur, ce T4 lumineux exposé au Sud-Est avec une terrasse de 15 m² environ.
Il se compose: d'un hall d'entrée avec placards, d'un séjour avec cuisine séparée de 25 m2 environ.
Le coin nuit, propose une chambre parentale (13,5m2) avec salle d'eau et WC, 2 chambres (10 et 12m2), une salle de bain, un WC séparé et un dressing aménagé.

Un box en sous-sol est inclu à la présente offre.

Proximité immédiate :

-Petits commerces / pharmacie

- Centre Commercial Bonneveine

- Lignes de bus

- Établissements scolaires (Collège, écoles)

- Départ des Calanques de Sormiou

Une visite s'impose pour découvrir ce bien de qualité, dans une résidence bien entretenue !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 77 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L.
721-1 du code de la construction et de l'habitation.
Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 208.33€ par mois (soit 2500 € annuel).
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 3.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Lonchamp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 893148650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
CC HT
Numéro de mandat : 1735048

Plus d'information :

- Câble TV


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 77
Montant moyen des Charges annuelles : 12 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON