Vente Appartement 3 pièces 69 m² Les trois-Îlets (97229)

Aux Trois-Îlets, dans le quartier prisé de l'Anse Mitan, au sein d'une résidence calme et bien entretenue, venez découvrir ce charmant appartement T3 de 69 m² avec vue imprenable sur la Baie de Fort de France et les Pitons du Carbet ...

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie de près de 40 m², baignée de lumière, sans vis à vis, avec cuisine ouverte.
Elle se prolonge naturellement par une loggia intégrée, sans séparation, qui offre une continuité parfaite avec la pièce principale et une vue directe sur la baie.
Un cellier/buanderie aménagé ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau pour un confort optimal.
A l'étage inférieur, vous profiterez de deux belles chambres avec placards, d'une salle de bain et d'un deuxième WC séparé.
La chambre parentale dispose en plus d'une seconde loggia très intime, idéale en coin lecture ou espace bureau.

L'appartement est très bien ventilé naturellement, et pour encore plus de confort, il est équipé de la climatisation et de brasseurs d'air changés en 2024 dans les chambres et les espaces de vie.
Il dispose également d'une place de parking privative, et la résidence offre des places visiteurs.
Situé à quelques minutes à pied des plages, des commerces et services de la Pointe du Bout, avec accès à la navette maritime, ce bien est idéal en résidence principale, secondaire ou investissement locatif.
Vous serez séduit par son cadre de vie exceptionnel et ses prestations rares.
Un vrai coup de coeur.
A visiter sans tarder.

Nombre de lots de la Copropriété : 60

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Sandra LOZANO inscrite au RSAC de FORT DE FRANCE n° 840 337 323
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 205675SL

Plus d'information :

- Calme

- Climatisation


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 60
Montant moyen des Charges annuelles : 1038 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON