Vente Appartement 2 pièces 27 m² Saint francois longchamp (73130)

À vendre à Saint François Longchamp, charmant appartement traversant Est/Ouest, meublé et équipé, situé dans une résidence de standing avec vue imprenable sur les pistes.

Il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau avec WC et d'un vaste balcon de 7 m² exposé plein soleil, parfait pour profiter de l'air pur de la montagne.

Actuellement sous bail avec la résidence Goélia, vous bénéficiez de quatre semaines d'occupation par an : une semaine en hiver (février – zone C Paris), une semaine en basse saison et deux semaines en été (hors période du 15 juillet au 15 août).

Ce bien offre également de nombreux avantages liés à la résidence : piscine, sauna, forfaits de ski à tarif réduit et un loyer annuel garanti de 3 000 € (défiscalisable), vous assurant ainsi un placement serein.

Idéalement situé dans un environnement calme, avec tous les commerces à proximité, cet appartement est une belle opportunité dans une station dynamique été comme hiver.

Ne laissez pas passer cette occasion rare d'allier plaisir et investissement.

Nombre de lots de la copropriété : 500, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 408€ soit 34€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 850 846 - Greffe de CHAMBERY) Michèle JEANSON Entrepreneur Individuel - Réf.905308

Nom du négociateur : JEANSON Michèle

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 500
Montant moyen des Charges annuelles : 408 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant