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Description T3 à Castelginest
Vente Appartement 3 pièces
iad France
- Manon Delmas-Mifsud vous propose: CASTELGINEST Centre, proche de toutes commodités APPARTEMENT rénové T3 de 61 m2 en Rez de Chaussée avec TERRASSE et PARKING.
Avis investisseurs : Taux de rentabilité locative à 5% !
Venez visiter cet appartement dans une résidence sécurisée MONNE DECROIX avec piscine.
Il se compose :
- SEJOUR lumineux et climatisé de 22 m2 environ donnant sur une grande TERRASSE couverte de 8,50 m2 sans vis à vis.
- CUISINE séparée équipée et fonctionnelle de 7 m2 pouvant s'ouvrir sur le séjour.
- 2 CHAMBRES parquetées avec placards aménagés de 11 et 10 m2 donnant sur la verdure.
- SALLE D'EAU fonctionnelle avec douche, meuble vasque et sèche serviette
- TOILETTES séparés
- ENTREE avec double placard de rangement.
Une place de parking couverte complète le bien.
SES ATOUTS : Rez de chaussée avec grande TERRASSE, Piscine, localisation centrale proche des commerces, écoles et transports.
Faible charges de copropriété, résidence calme.
Rénové, salle d'eau, cuisine récente, climatisation réversible.
A visiter sans tarder.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 76 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L.
721-1 du code de la construction et de l'habitation.
Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel).
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 6.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Delmas-Mifsud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 912264678, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
CC HT
Numéro de mandat : 1762159
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 76
Montant moyen des Charges annuelles : 1080 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
- Manon Delmas-Mifsud vous propose: CASTELGINEST Centre, proche de toutes commodités APPARTEMENT rénové T3 de 61 m2 en Rez de Chaussée avec TERRASSE et PARKING.
Avis investisseurs : Taux de rentabilité locative à 5% !
Venez visiter cet appartement dans une résidence sécurisée MONNE DECROIX avec piscine.
Il se compose :
- SEJOUR lumineux et climatisé de 22 m2 environ donnant sur une grande TERRASSE couverte de 8,50 m2 sans vis à vis.
- CUISINE séparée équipée et fonctionnelle de 7 m2 pouvant s'ouvrir sur le séjour.
- 2 CHAMBRES parquetées avec placards aménagés de 11 et 10 m2 donnant sur la verdure.
- SALLE D'EAU fonctionnelle avec douche, meuble vasque et sèche serviette
- TOILETTES séparés
- ENTREE avec double placard de rangement.
Une place de parking couverte complète le bien.
SES ATOUTS : Rez de chaussée avec grande TERRASSE, Piscine, localisation centrale proche des commerces, écoles et transports.
Faible charges de copropriété, résidence calme.
Rénové, salle d'eau, cuisine récente, climatisation réversible.
A visiter sans tarder.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 76 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L.
721-1 du code de la construction et de l'habitation.
Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel).
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 6.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Delmas-Mifsud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 912264678, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
CC HT
Numéro de mandat : 1762159
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 76
Montant moyen des Charges annuelles : 1080 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 61m2 environ
- 2 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Agencement 2 chambres
- Général Chauffage : individuel électrique
- Dépendance Terrasse
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu 1762159
- Mise à jour 17/07/2025 à 03:56
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 1 285 €
3 min
L'annonceur professionnel
iad France
Agent Commercial immatriculé à CCI SEINE ET MARNE
N° 50367642100020
Manon Delmas-Mifsud
Réseau de conseillers indépendants immobilier
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