Vente Appartement 3 pièces 55 m² Nuits saint georges (21700)

Le logement sera libre prochainement (départ du locataire).

En plein cœur de Nuits-Saint-Georges, au sein d'une petite copropriété, cet appartement de type 3 situé au premier étage bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, avec l'ensemble des commerces, écoles et services accessibles à pied.

Avec 55,38 m² habitables, il offre une agréable pièce de vie d'environ 27 m² avec cuisine ouverte, un espace complémentaire de 9 m² pouvant accueillir un salon, un bureau ou une chambre d'appoint selon vos besoins, ainsi qu'une chambre indépendante. Une salle d'eau et des toilettes séparées complètent l'ensemble.

L'organisation des volumes est cohérente et fonctionnelle. Sa situation centrale, au cœur de la Côte de Nuits en fait une opportunité adaptée aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif pérenne. Nombre de lots de la copropriété: 16, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 601€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Thibaut BAVEREL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 678 684 Greffe de DIJON) (réf. 582768 )

Nom du négociateur : BAVEREL Thibaut

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 16
Montant moyen des Charges annuelles : 601 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant