Description T3 à Salins les bains
Un bien rénové, fonctionnel et lumineux
Situé au 1er et dernier étage, l'appartement se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouvrant sur un grand balcon idéalement exposé, véritable prolongement de l'espace intérieur. Cet extérieur, rare sur le secteur, constitue un atout différenciant.
L'agencement est particulièrement adapté aux personnes recherchant confort et praticité :
- Cuisine aménagée,
- 2 Chambres de belle superficie,
- Salle d'eau,
- Buanderie,
- Cellier/dressing,
- WC indépendant.
Atouts pratiques au quotidien
Un espace dédié en rez de chaussée permet le stationnement sécurisé d'un vélo, d'un deux-roues ou d'une poussette, répondant aux usages urbains actuels.
L'ensemble des commodités (commerces, services, thermes) est accessible à pied, sans contrainte de transport.
Copropriété à taille humaine
Le bien est situé au sein d'une petite copropriété composée de 2 logements et 4 copropriétaires, garantissant tranquillité, gestion simplifiée et charges maîtrisées.
Les lots vendus représentent seulement 161 millièmes de la copropriété.
Opportunité patrimoniale et locative
L'appartement se prête parfaitement à la location meublée à destination des curistes, avec des séjours de 3 semaines, jusqu'à 13 périodes par an de févrierà novembre, permettant d'envisager un rendement locatif brut supérieur à 9 %.
Travaux et entretien de l'immeuble
- Toiture de l'immeuble entièrement rénovée
- Rénovation des façades à prévoir à moyen terme Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 468 422 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Isabelle LOISON Entrepreneur Individuel - Réf.906347
Nom du négociateur : LOISON Isabelle
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 9
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 79m2 environ
- 2 chambres
- Balcon / Terrasse
- Agencement 2 chambres
- Général Etage : 1
- Dépendance Balcon
- Réf. annonce ParuVendu 340935005911
- Mise à jour 30/05/2026 à 16:12
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 035 €
3 minQualité de connexion internet à Salins les bains (Jura 39)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Capifrance
LOISON Isabelle
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CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
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