Description T3 à Marseille 12
T3 avec balcon, orientation Sud, Résidence Cap Terre secteur 3 lucs
Découvrez cet appartement T3 de 59 m2 idéalement situé dans le secteur prisé des Trois Lucs, au 12 traverse du Siphon, dans le 12e arrondissement de Marseille. Ce bien offre un cadre de vie agréable avec une exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. L'appartement se compose de deux chambres confortables, chacune équipée de placards intégrés, offrant ainsi de nombreux rangements. La salle de bain, dotée d'une fenêtre, est spacieuse et lumineuse. Vous apprécierez également le grand toilette BBC, qui accueille une buanderie pratique. Profitez d'une belle terrasse pour vos moments de détente en extérieur. Cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent un espace de vie fonctionnel et bien agencé. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans un quartier recherché de Marseille. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mr Anthony RISSO, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de EXPERTIMO immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 523 647 303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société EXPERTIMO.
Cette annonce vous est proposée par Risso Anthony - EI - NoRSAC: 523 647 303, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Détails :
Nombre de pièces : 3
Nom du négociateur : Anthony RISSO
Taxe foncière : 1539 euros
Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mr Anthony RISSO, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de EXPERTIMO immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 523 647 303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société EXPERTIMO.
Cette annonce vous est proposée par Risso Anthony - EI - NoRSAC: 523 647 303, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Détails :
Nombre de pièces : 3
Nom du négociateur : Anthony RISSO
Taxe foncière : 1539 euros
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 59m2 environ
- Balcon / Terrasse
- Dépendance Terrasse
- Réf. annonce ParuVendu CP T3-221389
- Mise à jour 12/11/2025 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 430 €
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 04/11/2025
Qualité de connexion internet à Marseille 12 (Bouches-du-Rhône 13)
87%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
87%
Taux d'éligibilité à la fibre
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