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Marseille 12 - Appartement - 3 pièce(s) - 59 m² - Vente - Réf. 992780659670
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Vente Appartement 3 pièces 59 m² Marseille 12 (13012)

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Vente Appartement T3 avec balcon, orientation Sud, Résidence Cap Terre secteur 3 lucs Marseille 12

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Vente Appartement T3 avec balcon, orientation Sud, Résidence Cap Terre secteur 3 lucs Marseille 12

19 photos disponibles 

Description T3 à Marseille 12

T3 avec balcon, orientation Sud, Résidence Cap Terre secteur 3 lucs
Découvrez cet appartement T3 de 59 m2 idéalement situé dans le secteur prisé des Trois Lucs, au 12 traverse du Siphon, dans le 12e arrondissement de Marseille. Ce bien offre un cadre de vie agréable avec une exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. L'appartement se compose de deux chambres confortables, chacune équipée de placards intégrés, offrant ainsi de nombreux rangements. La salle de bain, dotée d'une fenêtre, est spacieuse et lumineuse. Vous apprécierez également le grand toilette BBC, qui accueille une buanderie pratique. Profitez d'une belle terrasse pour vos moments de détente en extérieur. Cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent un espace de vie fonctionnel et bien agencé. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans un quartier recherché de Marseille. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mr Anthony RISSO, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de EXPERTIMO immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 523 647 303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société EXPERTIMO.

Cette annonce vous est proposée par Risso Anthony - EI - NoRSAC: 523 647 303, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de pièces : 3



Nom du négociateur : Anthony RISSO
Taxe foncière : 1539 euros
Lieu : Bouches-du-Rhône (13)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 59m2 environ
    • Balcon / Terrasse
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu CP T3-221389
    • Mise à jour 12/11/2025 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    71 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    13 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 430 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 04/11/2024

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 430 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    71 kWh/m² an
    Émissions
    13 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 04/11/2025

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Marseille 12 (Bouches-du-Rhône 13)

    87% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    87%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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    ( Expertimo 4.9 / 5 )

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