Vente Appartement 5 pièces 160 m² Le chesnay (78150)

iad France
- Katia Assouline vous propose: Appartement traversant de 160 m2 environ en surface habitable (129 m2 en Carrez sans les deux loggias), situé dans une résidence de standing Type 3 Luxe Parly 2, avec deux loggias vitrées et vue dégagée sur jardins et feu d'artifice l'été.
Il comprend une belle pièce de vie salon/loggia de 55 m2 environ avec cheminée, trois chambres, une cuisine et une arrière-cuisine, deux salles de bains, dressing et cabinet de toilettes séparé.
Un emplacement parking extérieur et une belle cave complètent ce bien de qualité.
Il est situé au troisième étage par ascenseur (ce qui correspond à un quatrième étage dans les résidences de Parly 2).

LES + DU BIEN :

- Les grands volumes offrent beaucoup de potentiel

- Bon état général

- Etage élevé, lumineux, calme sans vis à vis direct

- Vue directe du salon sur le feu d'artifice de Versailles tous les samedis soir d'été

- Exposition est/sud

- Deux portes d'entrées indépendantes

- Intendant

- Proximité du centre commercial de Parly2 et de l'école privée Blanche de Castille.

- Accès piscine privée et tennis privés.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 213 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L.
721-1 du code de la construction et de l'habitation.
Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1050€ par mois (soit 12600 € annuel).
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
Prix honoraires inclus : 530000 euros.
Prix hors honoraires : 509500 euros.
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,02% du prix du bien hors honoraires) : 20500 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT D indice 39.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katia Assouline mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 813999471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
CC HT
Numéro de mandat : 1763813

Plus d'information :

- Alarme


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 213
Montant moyen des Charges annuelles : 12600 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON