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Floirac (33270) - Appartement - 2 pièce(s) - 38 m² - Vente - Réf. 992780848757
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Vente Appartement 2 pièces 38 m² Floirac (33270)

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Vente Appartement T2 Floirac avec extérieur, 5 min Bordeaux Floirac

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Vente Appartement T2 Floirac avec extérieur, 5 min Bordeaux Floirac

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Vente Appartement T2 Floirac avec extérieur, 5 min Bordeaux Floirac

Vente Appartement T2 Floirac avec extérieur, 5 min Bordeaux Floirac

11 photos disponibles 

Description T2 à Floirac

T2 Floirac avec extérieur, 5 min Bordeaux
À Floirac (33270), à proximité du pont Simone Veil et à seulement 5 minutes du centre de Bordeaux, découvrez ce T2 de 38 m² situé au 4? étage d'une résidence récente et sécurisée.
Prêt à vivre, il offre une pièce de vie lumineuse, une chambre, une salle de bain avec WC, une loggia de 4 m², un jardin privatif clôturé et un parking couvert en sous-sol.

? Prix : 166 700 € FAI

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 630 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 166 700 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie MULLER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 824923049

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 32
Montant moyen des Charges annuelles : 630 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Lieu : Gironde (33)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 38m2 environ
    • 1 chambre
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 1 chambre
    • Général Chauffage : individuel gaz Etage : 4
    • Accès Ascenseur Digicode
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 1478582_31154
    • Mise à jour 28/01/2026 à 15:47

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    118 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    22 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 521 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 21/07/2022

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 521 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    118 kWh/m² an
    Émissions
    22 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Floirac (Gironde 33)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    91%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Virginie MULLER 

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    SAFTI - Toulouse
       
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    Duplex/triplex, 117m², 425 000 €  Bordeaux (33300)

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    166 700 €
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