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Marseille 9 - Appartement - 4 pièce(s) - 69 m² - Vente - Réf. 992780905548
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Vente Appartement 4 pièces 69 m² Marseille 9 (13009)

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Vente Appartement 13009 STE MARGUERITE METRO DROMEL  4 PIECES BON ETAT Marseille 9 Exclusivité

Vente Appartement 13009 STE MARGUERITE METRO DROMEL  4 PIECES BON ETAT Marseille 9

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12 photos disponibles 
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Description T4 à Marseille 9

13009 STE MARGUERITE METRO DROMEL 4 PIECES BON ETAT
13009 STE MARGUERITE Découvrez 4 PIECES cet appartement lumineux de 69 m² situé au 4ème et dernier étage dans le secteur prisé de Sainte Marguerite .Ce bien, référencé 938, est proposé à la vente au prix de 165 000 euros. Il se compose de 4 pièces parquetés, dont 3 chambres, une salle de bain et un WC. La cuisine est aménagée et équipée avec une loggia fermée , un séjour agréable et lumineux avec un beau balcon .Les fenêtres sont en PVC double vitrage et les volets sont en PVC roulants électriques, garantissant confort et tranquillité. Le quartier est calme et vous serez à seulement 1 minute des accès tramway, bus et métro. une cave. A proximité, vous trouverez plusieurs écoles , commerces . Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et bien desservi . Possibilité de colocation. CONTACT ET VISITES ROSY AGENCE IMREP Copropriété de 300 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3192 euros.

Année de construction : 1960
Chauffage : Collectif
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 11470

Précision localisation : Ste marguerite

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 300
Montant moyen des Charges annuelles : 3192 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Lieu : Bouches-du-Rhône (13)
Lire la suite

Caractéristiques du bien

  • 4 pièces
  • 69m2 environ
  • 3 chambres
  • Balcon / Terrasse
  • Agencement 3 chambres 1 salle de bain
  • Général Etage : 4 (dernier étage) Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 4
  • Dépendance Balcon
  • Annexes Cave
  • Réf. annonce ParuVendu 58657019_938
  • Mise à jour 03/07/2025 à 13:41

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G
E
Classe Énergie
298 kWh/m² an
info
E
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
52 kgCO₂/m².an
info

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 27/05/2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire)
298 kWh/m² an
Émissions
52 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 27/05/2025

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