Vente Appartement 3 pièces 58 m² Evreux (27000)

Appartement 2 chambres Evreux - quartier Jean Bouin

Situé dans un quartier calme, proche du centre-ville d'Evreux et de toutes les commodités (infrastructures sportives : piscine et stade, commerces, grande surface, écoles, collèges, médical), je vous invite à découvrir cet appartement situé au 4ème étage d'une petite copropriété sans ascenseur.

Ne passez pas à côté de cette belle affaire, ce T3 est idéal pour une première acquisition.

C'est dans une résidence calme que cet appartement de 58 m2 offre un séjour lumineux donnant sur un balcon à la vue dégagée et remarquable.

Il est composé d'une entrée, d'une cuisine équipée avec cellier, d'un couloir avec placard, de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains et d'un wc séparé.

L'appartement a été entièrement repeint. Des travaux d'électricité ont également été effectués : changement de l'ensemble des interrupteurs et des blocs prises, remplacement du compteur.

Un bel investissement, au calme, et proche du centre-ville !

Les + :

- fenêtres en PVC double vitrage

- cave

- balcon filant (séjour et chambre)

- grenier avec espace de rangement

- place de parking privée

- pose récente de répartiteurs de frais de chauffage permettant la baisse des charges de copropriété de 15 à 20 %

Chauffage et eau dans les charges, taxe foncière 1117 €.

Ce bien vous intéresse ? N'attendez plus et contactez-moi pour des renseignements et programmer une visite.

Nombre de lots de la copropriété: 48, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (comprennent le chauffage, l'eau chaude et froide et l'entretien des parties communes) : 2500€ soit 208€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Aurélie COURTEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811 296 300 Greffe de BERNAY) (réf. 586718 )

Nom du négociateur : COURTEL Aurélie

Prix net vendeur : 75000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 48
Montant moyen des Charges annuelles : 2500 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant