Vente Appartement 2 pièces 37 m² La tremblade (17390)

iad France
- Charline MIOT vous propose: Appartement de Charme à La Tremblade – Dernier Étage, Proche Port et Plages

Situé au 2ème et dernier étage d'un bel immeuble en pierre de taille, cet appartement au cOEur du village de La Tremblade allie charme et potentiel.
À quelques pas du port, du marché et des commerces, il offre un cadre de vie agréable, avec les plages de Ronce-les-Bains accessibles en seulement 14 minutes à vélo.

L'intérieur, au charme des espaces mansardés bien aménagés, comprend un spacieux palier desservant une pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine, une chambre confortable avec dressing, des WC séparés et une salle de bains.

Ce bien, déjà séduisant, offre un beau potentiel d'amélioration pour le moderniser et en faire un lieu unique à votre image.
Une place de stationnement privative et sécurisée vient parfaire l'ensemble.

Une opportunité rare à découvrir sans tarder, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement.

Contactez-nous pour une visite !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L.
721-1 du code de la construction et de l'habitation.
Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67€ par mois (soit 804 € annuel).
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 375 et classe CLIMAT C indice 12.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charline MIOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la rochelle sous le numéro 891423725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
CC HT
Numéro de mandat : 1656389

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 24
Montant moyen des Charges annuelles : 804 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON