Vente Appartement 3 pièces 72 m² Annecy (74000)

iad France
- Magali Carle vous propose: À vendre – Appartement T3 traversant et lumineux à Annecy, avec balcons et garage en option

Situé à seulement quelques minutes du centre-ville d'Annecy, ce bel appartement T3 traversant se trouve au sein d'une résidence bien entretenue, récemment rénovée (isolation, façade…).

Au 2eme étage avec ascenseur, l'appartement se compose d'un séjour lumineux donnant sur un balcon exposé sud est, d'une cuisine indépendante et équipée, de deux grandes chambres calmes et lumineuses, d'une salle de bain fonctionnelle, et de WC séparés.
Un balcon ainsi qu'une loggia viennent compléter le bien, offrant un agréable espace extérieur pour profiter des beaux jours.
En option, un garage privatif en sous-sol est disponible en sus, parfait pour un stationnement sécurisé ou du rangement supplémentaire.
Nous consulter pour plus d'information.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 125 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L.
721-1 du code de la construction et de l'habitation.
Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel).
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 42.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Carle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 851085936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
CC HT
Numéro de mandat : 1790117

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 125
Montant moyen des Charges annuelles : 2400 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON