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Vente Appartement 3 pi�ces 50 m� Case pilote (97222)

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Description T3 à Case pilote

A vendre � Bel appartement T3 meubl� avec terrasse, piscine et jardin commun � Case-Pilote - Fond Boucher

Quartier Fond-Boucher � Commune Case-Pilote - � deux pas de la mer des Cara�bes - R�sidence intimiste avec piscine

Dans un environnement calme et recherch�, � proximit� imm�diate de la mer des Cara�bes, venez d�couvrir cet agr�able appartement T3 situ� dans quartier r�sidentiel.

Implant� au 1er et dernier �tage d'une r�sidence s�curis�e compos�e de seulement 11 logements, cet appartement lumineux de plus de 50 m� vous s�duira par son agencement fonctionnel et ses prestations de qualit�.

Descriptif du bien :

- Belle pi�ce de vie lumineuse

- Cuisine am�nag�e et �quip�e

- Belle terrasse couverte, id�ale pour les repas en ext�rieur

- Deux chambres climatis�es avec rangements

- Salle d'eau fonctionnelle

L'appartement est vendu enti�rement meubl� et �quip�, pr�t � vivre ou � louer

Les r�sidents b�n�ficient �galement d'un grand jardin commun arbor� et d'une piscine au sel, parfaits pour profiter des belles journ�es ensoleill�es.

Atout investissement :

Actuellement lou� jusqu'en novembre 2026, ce bien g�n�re un bon rendement locatif d'environ 15 000 �/an (soit +de 8%). Id�al pour un investissement locatif saisonnier ou annuel, ou comme r�sidence principale en bord de mer.

Les + du bien :

R�sidence intimiste avec piscine et jardin

Proximit� de la plage

Faibles charges

Bon rendement locatif

Aucun travaux � pr�voir Nombre de lots de la copropri�t� : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget pr�visionnel)(entretien parties communes (piscine et jardin)) : 960� soit 80� par mois. Les honoraires sont � la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www. georisques. gouv. fr.

R�seau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N�878 975 671 - Greffe de FORT DE FRANCE) Emilie HAMIOT Entrepreneur Individuel +596696042262 - R�f.910828

Nom du n�gociateur : HAMIOT Emilie

Pr�cision localisation : Fond Boucher

Honoraires � la charge du Vendeur
Bien En copropri�t� : oui
Nombre de lots de la copropri�t� : 11
Montant moyen des Charges annuelles : 960 euros
Proc�dure sur le Syndicat des copropri�taires : non
Statut du n�gociateur : agent commercial ind�pendant

Caractéristiques du bien

3 pi�ces
50m2 environ
2 chambres
Balcon / Terrasse
Jardin / Terrain
Meubl�

Agencement 2 chambres
D�pendance Terrasse
Annexes Parking
Ext�rieur Piscine
R�f. annonce ParuVendu 340938680145
Mise � jour 06/01/2026 � 05:17

Diagnostic de performance �nerg�tique (DPE)

Exempt DPE

L'annonceur professionnel

Capifrance
HAMIOT Emilie

R�seau de conseillers ind�pendants immobilier

Immodvisor

( Capifrance 4.9 / 5 )

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