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Fresnes (94260) - Appartement - 2 pièce(s) - 48 m² - Vente - Réf. 992781512293
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Vente Appartement 2 pièces 48 m² Fresnes (94260)

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vente Appartement - 2 pièce(s) - 48 m² Fresnes (94260)

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6 photos disponibles 

Description T2 à Fresnes

ERA Immobilier Fresnes vous propose à la vente ce grand 2 pièces fonctionnel et lumineux de 47,5 m², situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue construite en 2008, à la limite de L'Haÿ-les-Roses.

Localisation idéale

À proximité immédiate de tous les services :

Commerces de quartier, écoles, infrastructures sportives,

Transports en commun : TVM, bus 187, 286 et 184,

Accès rapide à la N186 et aux grands axes routiers.

Description du bien

Situé au 1er étage avec ascenseur, l'appartement se compose de :

Une entrée avec rangements,

Un séjour lumineux avec accès à un balcon agréable, exposé au calme,

Une cuisine ouverte, entièrement aménagée,

Deux chambres de bonne taille,

Une salle de bains fonctionnelle,

WC séparés.

Prestations complémentaires

Appartement en excellent état général,

Place de parking privative en sous-sol,

Chauffage collectif, double vitrage, résidence sécurisée avec digicode.


Honoraires à la charge du Vendeur
Pourcentage des Honoraires : 9465.000 %
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 765
Montant moyen des Charges annuelles : 2100.00 euros
Lieu : Val-de-Marne (94)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 48m2 environ
    • 1 chambre
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 1 chambre
    • Accès Ascenseur
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 2419
    • Mise à jour 09/12/2025 à 14:39

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    177 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    13 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 09/04/2025

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    177 kWh/m² an
    Émissions
    13 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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