Vente Appartement 1 pi�ce 32 m� Vernouillet (28500)

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Description T1 à Vernouillet

Studio en r�sidence s�niors � vendre 1 pi�ces VERNOUILLET (28)

Venez d�couvrir ce studio meubl� de 32,3 m� avec une terrasse de 7,5 m�.

Situ� dans une r�sidence seniors avec un jardin, une piscine int�rieure et une salle de sport.

Le studio se compose d'un s�jour, d'une cuisine �quip�e, d'une salle d'eau �quip�e et d'une terrasse.

Il s'agit d'un bail commercial de location meubl�e, excellente rentabilit�.

Le loyer est vers� que le logement soit occup� ou non.

Commerces et centre-ville � proximit� imm�diate, for�t derri�re la r�sidence.

ID�AL POUR INVESTISSEUR, simplicit� et tranquillit� de votre investissement !

A bient�t :) Nombre de lots de la copropri�t� : 126, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget pr�visionnel) : 500� soit 41� par mois. Les honoraires sont � la charge du vendeur.

Le Diagnostic de Performance �nerg�tique(DPE) a �t� r�alis� selon une m�thode valable mais non fiable et non-opposable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www. georisques. gouv. fr.

R�seau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N�898 299 920 - Greffe de EVREUX) M�lanie MIRABEL Entrepreneur Individuel - R�f.916364

Nom du n�gociateur : MIRABEL M�lanie

Honoraires � la charge du Vendeur
Bien En copropri�t� : oui
Nombre de lots de la copropri�t� : 126
Montant moyen des Charges annuelles : 501 euros
Proc�dure sur le Syndicat des copropri�taires : non
Statut du n�gociateur : agent commercial ind�pendant

Caractéristiques du bien

1 pi�ce
32m2 environ
Balcon / Terrasse
Jardin / Terrain
Meubl�

D�pendance Terrasse
Annexes Parking
Ext�rieur Piscine
R�f. annonce ParuVendu 340939346970
Mise � jour 02/01/2026 � 05:15

Diagnostic de performance �nerg�tique (DPE)

Classe �nergie
62 kWh/m� an

Indice d'�missions de gaz � effet de serre
15 kgCO₂/m�.an

Montant moyen des d�penses �nerg�tiques : 98 �

Qualit� de connexion internet � Vernouillet (Eure-et-Loir 28)

97% T�l�travail optimal

Indice de connectivit�

97%

Taux d'�ligibilit� � la fibre

L'annonceur professionnel

Capifrance
MIRABEL M�lanie

R�seau de conseillers ind�pendants immobilier

Immodvisor

( Capifrance 4.9 / 5 )

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