Vente Appartement 2 pièces 70 m² Amelie les bains palalda (66110)

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Description T2 à Amelie les bains palalda

Appartement Amelie Les Bains Palalda 2 pièces 69.85 m2

Sur la commune d'Amélie-les-Bains, venez découvrir ce charmant appartement 2 pièces en rez-de-chaussée avec entrée indépendante, offrant une surface habitable de 69 m². Il se compose d'une vaste pièce de vie de 42 m² avec cuisine ouverte donnant accès à un balcon, d'un WC séparé, d'une chambre avec salle d'eau, ainsi que d'une agréable terrasse. L'appartement est entièrement climatisé et en excellent état, aucun travaux à prévoir. En complément, un grand atelier de 54 m² en sous-sol vient s'ajouter au bien. Idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. Stationnement à quelques pas Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Agence Laforêt - Céret, Le Boulou, Amélie les Bains, Prats de Mollo la Preste Copropriété de 12 lots. Charges annuelles : 78 euros.

Etat général : Très bon état
Surface terrasse : 11
Année de construction : 1892
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Air pulsé
Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 7149

Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 12
Montant moyen des Charges annuelles : 78 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui
Détail sur la procédure en cours : Procédure en cours

Caractéristiques du bien

2 pièces
70m2 environ
1 chambre
Balcon / Terrasse

Agencement 1 chambre 1 salle d'eau
Général Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 2
Dépendance Terrasse
Annexes Cave
Réf. annonce ParuVendu 52221087_33322
Mise à jour 12/01/2026 à 08:38

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
127 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
3 kgCO₂/m².an

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Date du diagnostic ERP : 17/05/2024

Qualité de connexion internet à Amelie les bains palalda (Pyrénées-Orientales 66)

78% Télétravail optimal

Indice de connectivité

57%

Taux d'éligibilité à la fibre

L'annonceur professionnel

LAFORET

Agence immobilière à Le Boulou (66160)

Ouvert - Ferme à 18 heures

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L'agence immobilière Laforêt Le Boulou est une entreprise créée en 2007, qui forte de ses 18 années d'expérience, a acquis une parfaite connaissance du marché de l'immobilier sur le secteur.

Elle se compose d'un service transaction et d'un service location / gestion.

L'équipe est dynamique, proche de ses clients, et porte avec enthousiasme les 3 valeurs du réseau Laforêt : Clarté, Convivialité, Efficacité.

Vous avez un projet immobilier en tête ? N'hésitez pas à nous contacter.

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La ville du Boulou

Située au Boulou, au cœur des Pyrénées-Orientales, avec accès direct à l'autoroute, cette commune bénéficie d'un emplacement géographique privilégié, idéal pour rayonner : quelques minutes vous suffiront pour découvrir Collioure et les plages, Céret et le Vallespir, Perpignan et ses monuments et l'Espagne toute proche.