Vente Appartement 3 pièces 64 m² Pontoise (95300)

JEAN-PIERRE MUSCEDERE VOUS PROPOSE

EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL

Au cœur du centre-ville de Pontoise, au départ de la Rue Thiers et à deux pas de toutes les commodités (commerces, transports, écoles et services), découvrez ce bel appartement 3 pièces de 64,5 m², situé au 2? étage sur 3 d'une résidence récente (1990), sécurisée et parfaitement entretenue, avec ascenseur.

Le séjour lumineux s'ouvre sur une vue imprenable des clochers de la cathédrale Saint-Maclou, apportant un charme unique et authentique.

Agencement :

Entrée : 2,11 m²

Séjour lumineux : 24,83 m² (vue cathédrale)

Cuisine équipée : 7,73 m²

Dégagement : 3,35 m²

WC indépendant : 1,83 m²

Salle de bains : 4,03 m²

Chambre 1 : 11,47 m²

Chambre 2 : 9,15 m²

Prestations :

Double vitrage

Chauffage par radiateurs à inertie

Fibre optique

Cave privative

Interphone

Points forts :

Plein centre-ville, tout à pied

Vue d'exception sur les clochers de la cathédrale

Résidence récente et sécurisée

Belle luminosité et vaste séjour

Cave incluse

Idéalement situé pour profiter de la vie citadine dans un quartier historique et dynamique, cet appartement allie confort, fonctionnalité et charme.

Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder.

Contactez JEAN-PIERRE MUSCEDERE pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété: 85, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (entretien/eau/ascenseur/parking) : 1760€ soit 146€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Jean Pierre MUSCEDERE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810 984 997 Greffe de COMPIEGNE) (réf. 590812 )

Nom du négociateur : MUSCEDERE Jean Pierre

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 85
Montant moyen des Charges annuelles : 1761 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant