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Bordeaux (33000) - Appartement - 1 pièce(s) - 26 m² - Vente - Réf. 992782159605
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Vente Appartement 1 pièce 26 m² Bordeaux (33000)

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Vente Appartement Bordeaux centre / Musée D'Aquitaine - T1 Bis loué lumineux avec balcon. Bordeaux

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Description T1 à Bordeaux

Bordeaux centre / Musée D'Aquitaine - T1 Bis loué lumineux avec balcon.
BORDEAUX CENTRE / MUSEE D'AQUITAINE - A proximité immédiate de la place Pey Berland, de la place de la Victoire, des lignes de tram et du lycée Michel Montaigne. Emplacement idéal pour cet appartement de 26m² environ situé au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble années 70. Comprend une pièce de vie avec kitchenette ouverte, un coin nuit et une salle de bain avec WC. Balcon. Cellier. Très lumineux avec vue dégagée. Possibilité de créer une chambre séparée. Idéal investisseur. Vous pouvez contacter l'agence (6.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 79 lots - dont 56 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 556 euros.

Etat général : Moyen
Année de construction : 1973
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Ascenceur : oui
Numéro de mandat : 1433

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.43 %
Prix net vendeur : 140000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 79
Montant moyen des Charges annuelles : 556 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 600 euros
Lieu : Gironde (33)
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    Caractéristiques du bien

    • 1 pièce
    • 26m2 environ
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 1 salle de bain
    • Général Etage : 5 Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 6
    • Accès Ascenseur
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 14123733_4843
    • Mise à jour 23/01/2026 à 09:30

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    163 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    33 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 26/11/2024

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    163 kWh/m² an
    Émissions
    33 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Bordeaux (Gironde 33)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    91%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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    L'ADRESSE BORDEAUX CENTRE - Bordeaux

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