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Nogent-sur-Oise (60180) - Appartement - 2 pièce(s) - 57 m² - Vente - Réf. 992782510478
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Vente Appartement 2 pièces 57 m² Nogent sur oise (60180)

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Vente Appartement Appartement à vendre 2 pièces  Nogent sur oise (60) Nogent sur oise Exclusivité

Vente Appartement Appartement à vendre 2 pièces  Nogent sur oise (60) Nogent sur oise

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11 photos disponibles 

Description T2 à Nogent sur oise

Appartement à vendre 2 pièces Nogent sur oise (60)
Hanane ADDALA vous présente en Exclusivité : un Appartement 2 pièces avec Box et balcon – Nogent-sur-Oise

Situation idéale : en rez-de-chaussée d'une résidence calme et entretenue, Proche gare de Creil (accès direct Paris en 25 minutes) et à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, services).

Description du bien :

Cet appartement de 2 pièces – 57 m² environ, parfaitement agencé, offre un cadre de vie pratique et confortable :

•Entrée : 4,23 m² avec rangements

•Salon lumineux : 21,29 m² ouvrant sur un balcon agréable

•Cuisine indépendante : 6,00 m²

•Chambre spacieuse : 14,69 m²

•Salle de bains : 5,19 m²

•WC séparés

Un Box privatif vient compléter ce bien.

Les atouts :

•Rez-de-chaussée pratique et accessible

•Balcon pour profiter des beaux jours

•Proximité immédiate de la gare et des commodités

•Box privatif

Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour toute personne recherchant confort et accessibilité au quotidien.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Nombre de lots de la copropriété: 45, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1140€ soit 95€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Hanane ADDALA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 407 091 Greffe de COMPIEGNE) (réf. 592347 )

Nom du négociateur : ADDALA Hanane

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 45
Montant moyen des Charges annuelles : 1140 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


Lieu : Oise (60)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 57m2 environ
    • Balcon / Terrasse
    • Dépendance Balcon
    • Réf. annonce ParuVendu 830039734976
    • Mise à jour 05/12/2025 à 13:19

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    129 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    23 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 765 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 17/04/2023

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 765 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    129 kWh/m² an
    Émissions
    23 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Nogent sur oise (Oise 60)

    91% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    74%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    ADDALA Hanane

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    ( Optimhome 4.9 / 5 )

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