Vente Appartement 3 pièces 59 m² Montmorency (95160)

Charmant appartement lumineux au c?ur de Montmorency. Rénové avec soin, il offre une cuisine américaine, deux chambres et un cadre paisible. Idéal pour allier le charme de l'ancien et le confort moderne. Contactez-nous pour une visite.

CHARMANT APPARTEMENT TRAVERSANT
- BAS DE MONTMORENCY
- SECTEUR PISCINE

Situé dans un immeuble des années 1930 avec jardin collectif, cet appartement de 59,43 m² ENTIÈREMENT RÉNOVÉ allie charme de l'ancien et confort moderne.

Traversant et baigné de lumière, il se trouve au 3 étage sans ascenseur, offrant une VUE DÉGAGÉE ET SANS VIS À VIS.


AGENCEMENT & ESPACES DE VIE
Dès l'entrée, un placard intégré optimise l'espace.

Le séjour LUMINEUX s'ouvre sur une cuisine américaine aménagée et équipée,
idéale pour les moments de convivialité.
L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes avec lave-mains.


CONFORT & ÉQUIPEMENTS
Rénové avec soin, cet appartement bénéficie d'une CHAUDIÈRE À GAZ RÉCENTE, du double vitrage, d'une installation électrique modernisée et d'un parquet en parfait état, assurant un confort optimal.


ANNEXES & ENVIRONNEMENT
Une CAVE vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.

L'immeuble, dont la toiture et le ravalement ont été récemment refaits, est niché dans un cadre paisible, à proximité des écoles et des transports.

Un véritable coup de coeur pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien allié à des prestations contemporaines.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1680 € soit 140 € par mois  

Nombre de lots de la Copropriété : 12

Honoraires de 3.45 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (261 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Stéphanie HETRE inscrite au RSAC de PONTOISE n° 488 800 186
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 211673SH

Plus d'information :

- Calme

Précision localisation : 5865

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 9000 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 12
Montant moyen des Charges annuelles : 1680 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON