Vente Appartement 2 pièces 51 m² Saint genis des fontaines (66740)

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Exclusivité

Description T2 à Saint genis des fontaines

Pyrénées Orientales (66) - A vendre appartement T2 - 51 m² - 1er étage - Climatisation gainée, cuisine équipée et parking

Avenue du Maréchal Joffre, au cœur du centre-ville de SAINT-GENIS DES FONTAINES (66), avec tous les commerces et services de proximité, un 2 pièces de 51,37 m² avec 1 place de stationnement à proximité.

L'appartement est situé au 1er étage d'une petite copropriété. Il comprend une entrée, une pièce de vie d'environ 29 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte, four, plaque), une chambre avec placard, une salle d'eau avec un WC et un emplacement pour le lave linge.

Exposé Est, cet appartement répond aux dernières normes de construction afin de vous offrir un confort de vie et des dépenses énergétiques maîtrisées. Climatisation gainable réversible. Prestations soignées. Pour résidence principale ou investissement (loyer potentiel estimé à 13 € le m2).

Précision localisation : Centre ville

Prix net vendeur : 149000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 5
Montant moyen des Charges annuelles : 240 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Caractéristiques du bien

2 pièces
51m2 environ
1 chambre

Agencement 1 chambre
Général Etage : 1
Annexes Parking
Réf. annonce ParuVendu 340938780465
Mise à jour 16/01/2026 à 05:15

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Exempt DPE

Qualité de connexion internet à Saint genis des fontaines (Pyrénées-Orientales 66)

95% Télétravail optimal

Indice de connectivité

93%

Taux d'éligibilité à la fibre

L'annonceur professionnel

Capifrance
GUISNET Patricia

Réseau de conseillers indépendants immobilier

Immodvisor

( Capifrance 4.9 / 5 )

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