Description T3 à Nimes
Appartement Nimes 3 pièce(s) 76.70 m2
NIMES / QUARTIER DEBUT CIGALE - Au sein d'une résidence de standing sécurisée avec piscine et parc arboré, appartement de type P3 en très bon état, de 76.70m² habitables, situé au rez-de-chaussée. Il est composé d'une entrée, dégagement, cuisine équipée indépendante, séjour donnant sur une belle terrasse de 26m², 2 chambres avec placards, salle d'eau et wc. Bénéficiant d'une place de parking privative et d'un garage fermé - Menuiseries PVC double vitrage - Chauffage Electrique + clim. réversible dans les chambres - DPE B - Charges Annuelles 2 914.44 euros - POSSIBILITE D'ACHAT D'UN GARAGE EN SUS - Copropriété de 169 Lots dont 56 principaux - Honoraires Charge Vendeur Copropriété de 169 lots - dont 56 lots habitation. Charges annuelles : 2914.44 euros.
Surface séjour : 28.5
Surface terrasse : 26
Année de construction : 1999
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : IndependanteEquipee
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 24604
Précision localisation : NIMES / QUARTIER DEBUT CIGALE
Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 169
Montant moyen des Charges annuelles : 2914.44 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1675 euros
Surface séjour : 28.5
Surface terrasse : 26
Année de construction : 1999
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : IndependanteEquipee
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 24604
Précision localisation : NIMES / QUARTIER DEBUT CIGALE
Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 169
Montant moyen des Charges annuelles : 2914.44 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1675 euros
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 77m2 environ
- 2 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Agencement 2 chambres 1 salle d'eau
- Général Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 2
- Accès Ascenseur Interphone
- Dépendance Terrasse
- Annexes Parking
- Extérieur Piscine
- Réf. annonce ParuVendu 14157151_3749
- Mise à jour 04/03/2026 à 07:41
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 09/09/2025
Qualité de connexion internet à Nimes (Gard 30)
92%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
80%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Ventes similaires
Services
immobiliers
-
Imprimer la fiche visite
- Vendre un appartement