Vente Appartement 4 pièces 91 m² Rouen (76000)

Appartement 4 pièces 91 m2
ROUEN SECTEUR CHU / St
HILAIRE / DESCROIZILLES
Appartement familial F4 de 91 m2, situé au c?ur d'une résidence très calme, arborée et sécurisée, au troisième et dernier étage avec ascenseur.
Il est composé de :
? Entrée avec grand placard,
? Cuisine aménagée et équipée,
? Grand séjour d'environ 30 m2 donnant sur un balcon avec vue dégagée orienté sud ouest,
? WC séparés
Espace nuit :
? Couloir avec 2 grands placards,
? 3 belles chambres (dont une actuellement transformée en grand dressing avec possibilité de laisser l'aménagement ou non),
? Salle de bain (entièrement refaite en 2022),
? Salle de douche avec douche à l'italienne.
Appartement en très bon état, pas de travaux à prévoir. Plus de photos sur demande.
Le lot comprend également une cave privative (au rez-de-chaussée) et une place de stationnement en intérieur (au sous-sol).
Un local vélo sécurisé est situé au rez-de-chaussée.
La résidence possède également des parkings extérieurs pour garer les éventuels autres véhicules.
DPE de QUALITÉ : D
Raccordement fibre effectué.
Surface : 91 m2
Prix du bien : 200000€
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2025
Charges mensuelles comprenant eau chaude et froide, chauffage, entretien de la copropriété, ascenseur etc : environ 360€.
Électricité 20 à 40€ mensuels abonnement compris.