Vente Appartement 4 pièces 84 m² Bordeaux (33000)

BORDEAUX - 33300 - BASSIN À FLOT - PREMIÈRE LIGNE - TRAM B - 3 CHAMBRES - LUMINEUX - 2 TERRASSES - CALME - PROCHE QUAI - INVESTISSEMENT LOCATIF - parking possible en sus

Optimhome vous présente ce MAGNIFIQUE appartement T4 de 79 m² CARREZ avec ses DEUX TERRASSES situé dans le quartier TRÈS RECHERCHÉ et ANIMÉ du BASSIN À FLOT.

A DEUX PAS des quais, du musée du vin, de la base soumarine ainsi que des bars, restaurants à seulement quelques minutes en tram du centre ville, ou du GRAND centre commercial BORDEAUX-LAC ainsi que des sorties vers les axes importants ( A10., PARIS...) le rendant EXTRÊMEMENT et STRATÉGIQUEMENT BIEN SITUÉ.

Au 3 éme étage d'un résidence récente sécurisée avec ascenseur, vous arriverez aprés avoir passé l'entrée sur une belle pièce à vivre avec partie cuisine aménagée et partie séjour lumineuse donnant sur une grande terrasse avec vue sur des jardins partagés. Vous pourrez apercevoir aussi le bassin à flot

Dans la partie nuit 3 chambres dont une suite parentale, toutes avec placards, un grand wc séparé et une grande salle d'eau

Chaque chambre béneficie d'un accés directe sur une des deux terrasses

parking possible en sus Nombre de lots de la copropriété: 94, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1920€ soit 160€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,61% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur lesite Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Fleur FERNANDEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°512 931 718 Greffe de BORDEAUX) (réf. 594372 )

Nom du négociateur : FERNANDEZ Fleur

Précision localisation : Le Lac

Prix net vendeur : 360000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 94
Montant moyen des Charges annuelles : 1920 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant