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Nevers (58000) - Appartement - 3 pièce(s) - 68 m² - Vente - Réf. 992782917724
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Vente Appartement 3 pièces 68 m² Nevers (58000)

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Vente Appartement EN VENTE  - NEVERS - 2 H 30 PARIS APPARTEMENT 68m² - 2 CHAMBRES - PARKING prive Nevers

Vente Appartement EN VENTE  - NEVERS - 2 H 30 PARIS APPARTEMENT 68m² - 2 CHAMBRES - PARKING prive Nevers

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Vente Appartement EN VENTE  - NEVERS - 2 H 30 PARIS APPARTEMENT 68m² - 2 CHAMBRES - PARKING prive Nevers

6 photos disponibles 

Description T3 à Nevers

EN VENTE - NEVERS - 2 H 30 PARIS APPARTEMENT 68m² - 2 CHAMBRES - PARKING prive
A VENDRE - NEVERS - 2 h 30 PARIS - PROCHE GARE SNCF ET VILLE Dans une petite copropriété, , Appartement lumineux et fonctionnel avec belle pièce de vie de 36m², cuisine ouverte sur séjour - 2 chambres - Salle d'eau / wc - Couloir avec grand placard - Un parking privé dans cour intérieure, une cave et 2 cabanons pour rangements . Copropriété de 6 lots ( 22 lots ) Provision mensuelle 25 euros ( assurance, entretien et électricité des parties communes, syndic bénévole) Charges annuelles : 300 euros PRIX : 69 995 euros - HONORAIRES D' AGENCE INCLUS, à charge vendeur. Copropriété de 22 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 300 euros.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 36
Année de construction : 1948
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gazdeville
Cuisine : Ouverte
Numéro de mandat : F5494

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 22
Montant moyen des Charges annuelles : 300 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1144 euros
Lieu : Nièvre (58)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 68m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Agencement 2 chambres 1 salle d'eau
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 14151679_F5494
    • Mise à jour 07/11/2025 à 10:06

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    289 kWh/m² an
    info
    E
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    60 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 24/09/2025

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    289 kWh/m² an
    Émissions
    60 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 24/09/2025

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    Qualité de connexion internet à Nevers (Nièvre 58)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    84%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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    L'ADRESSE FOURCHAMBAULT

    Agence immobilière à Fourchambault (58600)

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    L'ADRESSE FOURCHAMBAULT - Fourchambault

    L'ADRESSE FOURCHAMBAULT

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