Description T3 à Uffholtz
Vente Appartement 3 pièces
iad France
- Christian Pozzi vous propose: À vendre – Appartement 3 pièces – 59,19 m² avec jardin privatif d'exception de 100 m²
Note : 10/10
Et si votre futur appartement avait son jardin secret ?
Situé à Uffholtz, dans un environnement privé et très calme, ce bien rare combine confort, intimité et douceur de vivre.
Un extérieur unique et enchanteur
Un charmant petit chemin vous conduit à votre jardin privatif de 100 m² : un véritable havre de paix où chaque détail invite à la détente.
Un patio généreux d'environ 15 m², équipé en électricité et arrivée d'eau, parfait pour vos repas d'été, vos soirées conviviales ou un coin lounge cosy.
Un abri de jardin de 4 m², pratique et fonctionnel.
Un bassin à poissons, apportant une atmosphère zen et apaisante.
Des arbres fruitiers qui offrent un cadre verdoyant et chaleureux.
Cet extérieur est un atout incomparable, rare sur le marché.
Un intérieur fonctionnel et agréable
Au 1er étage, l'appartement de 59,19 m² se compose de :
Une entrée accueillante (3,45 m²)
Un séjour lumineux (15,36 m²)
Un salon (8,18 m²) ouvert sur une cuisine conviviale (9,49 m²)
Un bureau (5,27 m²), parfait pour télétravail ou chambre d'appoint
Une chambre confortable (9,12 m²)
Un débarras (1,25 m²)
À Uffholtz, dans ce cadre privilégié et paisible, cet appartement vous offre une qualité de vie rare, où chaque espace intérieur comme extérieur a été pensé pour votre bien-être.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L.
721-1 du code de la construction et de l'habitation.
Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.5€ par mois (soit 150 € annuel).
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 36.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Pozzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 502513872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
CC HT
Numéro de mandat : 1824286
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 7
Montant moyen des Charges annuelles : 150 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
- Christian Pozzi vous propose: À vendre – Appartement 3 pièces – 59,19 m² avec jardin privatif d'exception de 100 m²
Note : 10/10
Et si votre futur appartement avait son jardin secret ?
Situé à Uffholtz, dans un environnement privé et très calme, ce bien rare combine confort, intimité et douceur de vivre.
Un extérieur unique et enchanteur
Un charmant petit chemin vous conduit à votre jardin privatif de 100 m² : un véritable havre de paix où chaque détail invite à la détente.
Un patio généreux d'environ 15 m², équipé en électricité et arrivée d'eau, parfait pour vos repas d'été, vos soirées conviviales ou un coin lounge cosy.
Un abri de jardin de 4 m², pratique et fonctionnel.
Un bassin à poissons, apportant une atmosphère zen et apaisante.
Des arbres fruitiers qui offrent un cadre verdoyant et chaleureux.
Cet extérieur est un atout incomparable, rare sur le marché.
Un intérieur fonctionnel et agréable
Au 1er étage, l'appartement de 59,19 m² se compose de :
Une entrée accueillante (3,45 m²)
Un séjour lumineux (15,36 m²)
Un salon (8,18 m²) ouvert sur une cuisine conviviale (9,49 m²)
Un bureau (5,27 m²), parfait pour télétravail ou chambre d'appoint
Une chambre confortable (9,12 m²)
Un débarras (1,25 m²)
À Uffholtz, dans ce cadre privilégié et paisible, cet appartement vous offre une qualité de vie rare, où chaque espace intérieur comme extérieur a été pensé pour votre bien-être.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L.
721-1 du code de la construction et de l'habitation.
Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.5€ par mois (soit 150 € annuel).
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 36.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Pozzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 502513872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
CC HT
Numéro de mandat : 1824286
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 7
Montant moyen des Charges annuelles : 150 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 59m2 environ
- 1 chambre
- Jardin / Terrain
- Agencement 1 chambre
- Général Chauffage : individuel gaz radiateur Etage : 1
- Extérieur Surface terrain : 100 m2
- Réf. annonce ParuVendu 1824286
- Mise à jour 24/11/2025 à 04:22
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 1 165 €
3 minQualité de connexion internet à Uffholtz (Haut-Rhin 68)
97%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
99%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
iad France
Agent Commercial immatriculé à CCI SEINE ET MARNE
N° 50367642100020
Christian Pozzi
Réseau de conseillers indépendants immobilier
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