Description T3 à Rennes
Au 11? et dernier étage d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez cet appartement unique offrant une vue panoramique à 180° sur la ville, dans un environnement calme au cœur du centre-ville de Rennes.
La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur un balcon filant orienté sud-ouest, idéal pour profiter du soleil couchant.
La cuisine semi-ouverte, fonctionnelle et conviviale, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie.
Côté nuit, deux chambres situées de part et d'autre de l'appartement assurent intimité et confort.
Une salle de bain et des WC indépendants complètent l'ensemble.
La résidence offre des services de gardiennage et de conciergerie, garantissant sécurité et sérénité au quotidien.
Un cellier et un garage privatif viennent parfaire ce bien rare.
Atouts :
- Emplacement central et recherché
- Résidence avec services
- Vue dégagée et sans vis-à-vis
Un bien à découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 275, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 492 924 - Greffe de RENNES) Solène TEXIER Entrepreneur Individuel - Réf.926307
Nom du négociateur : TEXIER Solène
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 275
Montant moyen des Charges annuelles : 2001 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 67m2 environ
- 2 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Agencement 2 chambres
- Général Etage : 11
- Dépendance Balcon
- Annexes Box
- Réf. annonce ParuVendu 340939915191
- Mise à jour 20/01/2026 à 13:38
Montant moyen des dépenses énergétiques : 920 €
3 minQualité de connexion internet à Rennes (Ille-et-Vilaine 35)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Capifrance
TEXIER Solène
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