Vente Appartement 2 pièces 37 m² Périgny (17180)

VENTE d'un appartement T2 (37 m²) à Périgny, idéal pour un investissement locatif rentable ! - À VENDRE : Appartement T2 à Périgny, 17180 Investissez cet été dans un bien immobilier de qualité, idéal pour un investissement locatif sûr et rentable. Cet appartement de plain-pied, construit en 2011, offre une surface habitable de 37 m², comprenant un séjour lumineux de, une chambre confortable avec un grand placard intégré, et une salle d'eau moderne avec WC. La kitchenette est astucieusement aménagée pour optimiser l'espace, rendant cet appartement fonctionnel et agréable à vivre. L'appartement dispose également d'une terrasse privative, parfaite pour profiter des belles soirées d'été, ainsi qu'un cellier pratique pour le rangement. Une place de stationnement est incluse, un atout très recherché par les locataires dans cette zone. Actuellement loué à 650 € par mois, avec des charges de 30 €, cet appartement génère une rentabilité immédiate dans un secteur attractif à forte demande locative. La taxe foncière s'élève à 650 €, ce qui contribue à une gestion financière équilibrée. Profitez de notre offre spéciale été : Citya vous propose un pack gestion avec un an offert, incluant mise en location, suivi quotidien, assurance des loyers impayés, ainsi que des conseils fiscaux et financiers. Contactez dès aujourd'hui votre agence Citya La Rochelle pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Ne laissez pas passer cette opportunité d'investissement !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 8 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 726,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 et 640 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr