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Périgny (17180) - Appartement - 2 pièce(s) - 37 m² - Vente - Réf. 992782992912
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Vente Appartement 2 pièces 37 m² Périgny (17180)

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vente Appartement - 2 pièce(s) - 37 m² Périgny (17180) Exclusivité

vente Appartement - 2 pièce(s) - 37 m² Périgny (17180)

vente Appartement - 2 pièce(s) - 37 m² Périgny (17180)

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Description T2 à Périgny

VENTE d'un appartement T2 (37 m²) à Périgny, idéal pour un investissement locatif rentable ! - À VENDRE : Appartement T2 à Périgny, 17180 Investissez cet été dans un bien immobilier de qualité, idéal pour un investissement locatif sûr et rentable. Cet appartement de plain-pied, construit en 2011, offre une surface habitable de 37 m², comprenant un séjour lumineux de, une chambre confortable avec un grand placard intégré, et une salle d'eau moderne avec WC. La kitchenette est astucieusement aménagée pour optimiser l'espace, rendant cet appartement fonctionnel et agréable à vivre. L'appartement dispose également d'une terrasse privative, parfaite pour profiter des belles soirées d'été, ainsi qu'un cellier pratique pour le rangement. Une place de stationnement est incluse, un atout très recherché par les locataires dans cette zone. Actuellement loué à 650 € par mois, avec des charges de 30 €, cet appartement génère une rentabilité immédiate dans un secteur attractif à forte demande locative. La taxe foncière s'élève à 650 €, ce qui contribue à une gestion financière équilibrée. Profitez de notre offre spéciale été : Citya vous propose un pack gestion avec un an offert, incluant mise en location, suivi quotidien, assurance des loyers impayés, ainsi que des conseils fiscaux et financiers. Contactez dès aujourd'hui votre agence Citya La Rochelle pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Ne laissez pas passer cette opportunité d'investissement !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 8 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 726,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 et 640 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lieu : Charente-Maritime (17)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 37m2 environ
    • 1 chambre
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 1 chambre
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu TAPP951365
    • Mise à jour 03/01/2026 à 11:44

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    167 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    5 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 535 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 12/03/2024

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 535 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    167 kWh/m² an
    Émissions
    5 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Périgny (Charente-Maritime 17)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    96%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya Ardouin Immobilier

    Agence immobilière à La Rochelle (17000)

    Opinion System

    ( 81 / 100 %)

    233 Avis

    Citya Ardouin Immobilier

    Accueil

    82%

    Service

    84%

    Ciblage

    84%

    Conseils

    81%

    Suivi

    74%

    recommendation.short

    80%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/14454

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Citya Ardouin Immobilier - La Rochelle
       
     
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    Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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