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Bordeaux (33000) - Appartement - 1 pièce(s) - 27 m² - Vente - Réf. 992783005254
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Vente Appartement 1 pièce 27 m² Bordeaux (33000)

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Vente Appartement BORDEAUX JUDAIQUE - T1 d'environ 27 m2 à rénover Bordeaux

Vente Appartement BORDEAUX JUDAIQUE - T1 d'environ 27 m2 à rénover Bordeaux

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Description T1 à Bordeaux

BORDEAUX JUDAIQUE - T1 d'environ 27 m2 à rénover
BORDEAUX JUDAIQUE - IDEAL INVESTISSEURS / DEFICIT FONCIER Idéalement situé à 5 mn à pied de l'arrêt "Saint Bruno" de la ligne de tram A et à 10 mn à pied de la place Gambetta. Studio entièrement à rénover d'une surface d'environ 27 m² situé dans un immeuble en pierres. Il constitue une véritable opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel de valorisation et éligible au dispositif du déficit foncier. Sa localisation dans une rue calme proche de la piscine Judaïque assure une demande locative constante et un patrimoine pérenne. Immeuble en cours de division - Les parties communes, la façade et la toiture seront rénovées. Vous pouvez contacter Christophe SIGRAT OU l'agence (5.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe SIGRAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Numéro de mandat : 1600

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.38 %
Prix net vendeur : 130000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Lieu : Gironde (33)
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    Caractéristiques du bien

    • 1 pièce
    • 27m2 environ
    • Général Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 1
    • Réf. annonce ParuVendu 14163809_1600
    • Mise à jour 16/01/2026 à 11:10

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    F
    Classe Énergie
    339 kWh/m² an
    info
    F
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    72 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 23/10/2025

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    F
    Consommation
    (énergie primaire)
    339 kWh/m² an
    Émissions
    72 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 06/10/2025

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Bordeaux (Gironde 33)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    91%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    L'ADRESSE BORDEAUX CENTRE

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