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Remoulins (30210) - Appartement - 2 pièce(s) - 43 m² - Vente - Réf. 992783174918
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Vente Appartement 2 pièces 43 m² Remoulins (30210)

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Description T2 à Remoulins

Appartement T2 en rdc
Swixim internationnal vous propose en exclusivité un appartement de 2 pièces à Remoulins.
Cet appartement d'environ 43 m2 se situe au rdc d'un petit immeuble de 4 appartements avec syndic bénévole.
Ses atouts sont sa disposition et sa proximité avec les commerces.
Actuellement loué 480€ charges comprises.
Idéal investisseur avec une rentabilité nette à 6%
Copropriété de 4 lots sans procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Honoraires à la charge du vendeur
Ce bien m' a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que je vous transmettrai tous les détails complémentaires et organiserai une visite éventuelle; vous pouvez me contacter
Bien à vous
Emmanuelle

Détails :
Nombre de chambre(s) : 1
Nombre de pièces : 2
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Semi-equipee
Mode de chauffage : CONVECTEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 4
Montant moyen des Charges annuelles : 111 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : CHARRUAU Emmanuelle
Taxe foncière : 615 euros
Lieu : Gard (30)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 43m2 environ
    • 1 chambre
    • Agencement 1 chambre 1 toilettes séparées
    • Général Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 1
    • Réf. annonce ParuVendu 64047-5417
    • Mise à jour 03/02/2026 à 01:03

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    F
    Classe Énergie
    362 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    11 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 1 460 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 14/04/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 1 460 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    F
    Consommation
    (énergie primaire)
    362 kWh/m² an
    Émissions
    11 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 14/04/2025

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    Qualité de connexion internet à Remoulins (Gard 30)

    95% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    91%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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