Vente Appartement 3 pièces 64 m² Maxeville (54320)

Situé à Maxéville, dans une résidence récente de 2013, découvrez cet agréable appartement de 64,60 m², vendu loué, idéal pour un investissement locatif serein.

L'appartement se compose de :
•une entrée avec rangements,
•un séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue dégagée sur la verdure,
•une cuisine ouverte,
•deux chambres,
•une salle de bains,
•et un WC séparé.

Vous profiterez également d'une place de parking extérieure et d'une cave privative.

Informations locatives :
•Appartement loué 633 € + 70 € de charges,
•Bail de 36 mois signé en septembre 2023,
•Locataires sérieuses et à jour de leurs paiements.

Résidence calme et bien entretenue, à proximité des commodités, des transports et des axes principaux.

Idéal investisseur : logement récent, locataires fiables, rentabilité immédiate.

DPE C

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 146 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 165 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie LE BARON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 893324343

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 146
Montant moyen des Charges annuelles : 1300 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON