Vente Appartement 2 pièces 26 m² Cap d'agde (34300)

ALERTE PÉPITE : Votre Pied-à-Terre au Cap d'Agde avec Bonus Absolu !

Dans le quartier très prisé de Mont Saint Martin (34300), à seulement 300m de la mer et du port. Oubliez la galère de l'été : une place de parking privative est incluse ! Le sésame de votre tranquillité, même en pleine saison.

Situé au 3e étage sans ascenseur, l'appartement bénéficie de charges de copropriété très faibles. Baigné de soleil (Expo Sud-Ouest), il est une offre "Clé en main".

TOUTE la rénovation est NEUVE : isolation, faux plafond lumineux, carrelage moderne, double vitrage alu, portes à galandage, climatisation portative.

Séjour avec cuisine ouverte, chambre élégante, SDB contemporaine (avec emplacement Lave-linge), et grand placard. Vendu meublé.

Investissement plaisir ? Potentiel de rendement brut saisonnier haut de gamme (~10%). Un achat sans soucis.

Confort, Modernité, Plage, et parking assuré !

Contactez-nous avant qu'il ne s'envole...

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 422 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 109 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine LE DÛ - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 940985690

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 422
Montant moyen des Charges annuelles : 720 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON